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不動産賃貸版C2Cで新しいカタチの部屋の探し方・逆住まい探しマテバβ版リリースのお知らせ：時事ドットコム - 時事通信
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フューチャープロパティ、住人が口コミ投稿する部屋探しアプリNEW - 株式会社全国賃貸住宅新聞社
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東京都の賃貸物件に住んでいます。 2年契約で、まだ住んで半年ですが、入居時に確...
東京都の賃貸物件に住んでいます。 2年契約で、まだ住んで半年ですが、入居時に確認した内容 （前は駐車場で建物は経たないので日当たりが良い→今は一軒家を建設中で陽が当たらない 隣近所の 生活音は聞こえません→話し声や水の音、ボイラーの音がすごい） が全然違うので急遽引っ越す事にしました。 管理会社に苦情を伝え、退去時の解約金を少し配慮するように考えると言われましたが、最初に払った敷金の中で清掃や畳替え、襖の張り替えは東京都の条例で義務なのでやりますと言われました。 住んで半年で、襖は引っ越した時から外しておいてますし、畳も引っ越しの時からフローリングをひいてあるので全く使ってません。 それでも2年住んだ時と同じように払わないといけないんでしょうか？ 引っ越すのも条件が違った不動産屋の問題で納得がいきません。(続きを読む)

「東京都の特定優良賃貸住宅の仕組みについて」 東京都の特優賃について調べていま...
「東京都の特定優良賃貸住宅の仕組みについて」 東京都の特優賃について調べています。 今回は入居者としてではなく、賃貸人としての立場からみた特優賃について質問させてください。 自分がもし、これから賃貸住宅を建築して特優賃として経営していくのであれば、最低でも以下のような基準や認定が必要になる事は存じております。 ・都道府県知事の認定を受ける事 ・10戸以上 ・一戸当たり50～125㎡ ・耐火、準耐火の構造で、共同住宅または長屋建て ・トイレ、浴室、キッチン等がある事 質問としては 「その他の条件に付いて詳細に書かれているサイトが知りたい」 「東京都では自己所有の物件を特優賃物件とするために、知事の認定を受けるにあたっての定型の書面や決まった手続き方法というものがあるのか」 「そもそも特優賃とはこちらからのアクションで認定を受けられるものなのか」 といったことです。 散々調べてみたのですが、一般に公開されている情報がほとんどなく困っております。 調べた感じでは、基準や条件をクリアするのはかなり難しいのではないかという印象なのですが、賃貸オーナーから見て特優賃とはどんな仕組みになっているのか詳しくお教えいただけると幸いです。(続きを読む)

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